Доверять, но проверять: теплосчётчики на отопление в многоквартирном доме, принцип работы приборов

Стоимость установки теплосчетчика квартирного

Наша компания также занимается поверкой, ремонтом, демонтажном и монтажом общедомовых теплосчетчиков и вычислителей, расходомеров, термопреобразователей и пусконаладочными работами. ВИСТ, КМ-5, МАГИКА, Малахит-ТС8, Малахит-РС8, СКМ-1, ТЭМ-05М,ТЭМ-104 с ПРП, ТЭМ-106 с ПРП, SA-94, SENSUS Polikom M, ВЗЛЕТ, ВКТ-5, ВКТ-7, МКТС, СТ-10, TЕРОСС, ТМК, ТЭМ-104, ТЭМ-106, ЭСКО, MT200DS, MULTIKAL, ВТЭ-1.

Поверка квартирного теплосчетчика в лаборатории  –  2 100 рублей

SANEXT   – 14 000 рублей

МАРС   – 14 000 рублей

Замена квартирного теплосчетчика на новый  – от 7 000 рублей

В комплектацию входит:

  • Теплосчетчик с погружной гильзой, диаметр 15 мм.;
  • Шаровый кран – 3 шт.;
  • Пакет документов;
  • Монтаж;
  • Опломбировка.

Дополнительные комплектующие при нестандартной ситуации или диаметром 20 мм. оплачиваются дополнительно.

Установка теплосчетчика возможна только после осмотра специалиста.

Счетчик тепла устанавливается на радиатор отопления в квартире в зависимости от структуры самой системы  ЦО.  ЦО бывает двух типов: вертикальная и горизонтальная. При вертикальной системе (трубы, либо труба выходит из потолка и уходит в пол) счетчик тепла устанавливается на каждый радиатор в каждой комнате. Экономия услуг ЖКХ до 70%, при горизонтальной разводке (трубы входят в квартиру из стены и идут параллельно полу из комнаты в комнату), счетчик устанавливается один на всю квартиру.

Для поквартирного учета тепла могут используются теплосчетчики КАРАТ-Компакт, eif, МАРС, DIO-99, MINOL, TEHEM, DANFOS, ПУЛЬС, B METERS Hydrocal, Elster, VALTEC.

Теплосчетчик КАРАТ-Компакт – малогабаритный прибор, предназначенный для учета тепла в квартирах и коттеджах. Данный теплосчетчик выделяется современным дизайном и невысокой ценой. Удачная оригинальная конструкция теплосчетчика обеспечивает удобство монтажа и простоту обслуживания, компактные размеры – беспроблемную встраиваемость в тесных местах.

Проточная часть (EAS-элемент) стационарно монтируется в трубопровод, в нее вкручивается измерительный блок.

Дополнительно проточная часть (EAS-элемент) укомплектована запорной крышкой. Такая конструкция позволяет в процессе эксплуатации снимать измерительный блок для обслуживания и поверки без остановки системы теплоснабжения. На этапе монтажа теплосчетчика запорная крышка дает возможность установить измерительный блок после окончания сантехнических работ.

Особенности в конструкции измерительной части теплосчетчика – основа высокой точности и стабильности измерения на протяжении многих лет. Коаксиальный преобразователь расхода в многоструйном сухоходном исполнении оснащен большим числом входных и выходных каналов. Их расположение, оптимизируя поток воды, снижает нагрузку на ось, что увеличивает срок службы и обеспечивает высокую чувствительность. Такая конструкция минимизирует потери давления и снимает необходимость в прямых участках до и после прибора. Отсутствие в конструкции магнитной муфты исключает возможность постороннего вмешательства в работу прибора с помощью магнита.

При своих небольших размерах теплосчетчик КАРАТ-Компакт обладает всеми функциями, необходимыми для этого класса приборов.

В наличии имеется несколько вариантов теплосчетчиковКАРАТ-Компакт.

Теплосчетчики КАРАТ-Компакт производятся в двух исполнениях:

Наименование Исполнение Трубопровод

КАРАТ-Компакт-МБ

 Моноблочное  Подающий или обратный*

КАРАТ-Компакт-СП

 С выносным вычислителем (до 60 см)  Подающий или обратный*

Теплосчетчики подразделяются по номинальным расходам 0,6; 1,5; 2,5 м3/ час и диаметру трубопровода Ду15, Ду20

Сводная таблица. Исполнения и модификации теплосчетчиков КАРАТ-Компакт

КАРАТ-Компакт-МБ для установки в обратный трубопровод:

Ду, мм 15 15 20
Номинальный расход, м 3 /час 0.6 1.5 2.5

КАРАТ-Компакт-МБ для установки в подающий трубопровод:

Ду, мм 15 15 20
Номинальный расход, м 3 /час 0.6 1.5 2.5

КАРАТ-Компакт-СП для установки в обратный трубопровод:

Ду, мм 15 15 20
Номинальный расход, м 3 /час 0.6 1.5 2.5

КАРАТ-Компакт-СП для установки в подающий трубопровод:

Ду, мм 15 15 20
Номинальный расход, м 3 /час 0.6 1.5 2.5

Пример: Монтаж теплосчетчика КАРАТ-Компакт в обратный трубопровод:

 Термопреобразователь установлен в тройник Термопреобразователь установлен в специальный шаровый кран с отверстием под термопреобразователь

Правила установки и требования

Сначала необходимо провести собрание владельцев квартир и прийти к единому соглашению об установке ИПУ. После нужно договориться с организацией, поставляющей теплоресурс. В данном процессе выясняется, какая модель наиболее подходит для установки. Меньше проблем возникает, когда в многоквартирном здании устроена горизонтальная разводка.

Обязательно оценивается общее состояние труб, на основании чего будут базироваться технические особенности установки. Каждый хозяин квартиры должен позаботиться об утеплении помещения, устранить утечки тепла.

Следующий этап – проектирование. Для этого приглашают коммерческую организацию, которая имеет лицензию или разрешение на осуществление подобных услуг. Техническую документацию согласовывают с организацией, снабжающей дом теплоресурсами. В дальнейшем выбирают компанию, которая монтирует счётчики. После обсуждения с ней подписывают договор.

На ввод агрегата в эксплуатацию подается заявление. Коммунальный поставщик подтверждает это опломбированием и выдачей соответствующих документов.

Порядок оформления и установки счетчика

Итак, в какой последовательности должно проходить оснащение системы отопления многоквартирного дома счётчиком, если он не был установлен сразу в ходе строительства.

Первым шагом должно быть проведено общедомовое собрание — его чаще всего организуют представители управляющей компании. На собрании принимается решение об установки прибора учета тепла и выбирается тип устройства. Затем представители жильцов дома или же УК обращаются в организацию, обладающую соответствующими полномочиями и занимающуюся поставкой и монтажом приборов учета тепловой энергии.

Далее работы осуществляются в следующем порядке:

  • Составляется проект встраивания счетчика в систему отопления дома.
  • Управляющая компания, изучив составленный проект, дает свое согласие на монтажные работы.
  • Далее, в соответствии с проектом производится монтаж прибора в систему.
  • После этого в обязательном порядке выполняется тестирование работы прибора с составлением документация от компании-установщика.
  • В завершение вызывается представитель из теплоснабжающей компании, который опломбирует счетчик, составит акт для проведения его регистрации. И только после официальной постановки на учет прибор становится основой для дальнейших расчётов за потребленное домом тепло.

Если не будут проведены все перечисленные выше мероприятия, а счетчик не будет официально зарегистрирован, то его данные не будут считаться правомерными, и не будут указываться в квитанциях на оплату за отопление.

Некоторые факторы, влияющие на работу прибора

В период эксплуатации счетчика на качество его работы могут оказывать влияние внешние факторы, от которых иногда зависит и точность снимаемых показаний.

Установкой приборов учета потреблённого тепла дело не заканчивается – они требуют регулярной проверки, настройки, профилактики.

Самыми распространенными факторами влияния на сегодняшний день являются:

  • Высокая температура теплоносителя может частично или полностью вывести из строя учетный прибор. Хотя, изначально он и проектировался под такие условия эксплуатации. Но вот качество иногда подводит.
  • Образование накипи на внутренних стенках трубопровода уменьшает диаметр трубы, как следствие — затрудняется прохождение потока воды. В связи с этим некоторые счетчики перестают выдавать реальные показания — как правило, они изменяются в бо́льшую сторону.
  • Отсутствие заземления трубопровода приводит к образованию внутри трубопровода электрического заряда, также вызывающего погрешности в показаниях счетчика.
  • Загрязненный теплоноситель, так же, как и газовые пузырьки, взвешенные в воде, являются негативным фактором для всех типов приборов учета, так как они влияют на корректность показаний. Чтобы исключить возникновение погрешностей, необходимо перед счетчиком устанавливать защитные фильтры.
  • Перепады давления в системе отопления также способны исказить показания счетчика.
  • Наслоение осадка в полости самого прибора. В тахометрическом счетчике наличие осадка снижает показания, а во всех остальных, наоборот, увеличивает.
  • Электронное оборудование дает сбои под влиянием повышенной влажности и перепадов температур в помещении, где установлен учетный прибор.

Нужно отметить, что все перечисленные выше моменты — выбор счетчика, контроль за его работой, а также негативные факторы, влияющие на точность его показаний, коснуться каждого из жильцов дома, отразившись на суммах к оплате. Поэтому после введения прибора учета тепла в эксплуатацию всем жильцам придется внимательно относиться к возможным сбоям в системе отопления, так как они, скорее всего, скажутся и на показаниях счётчика. В случае возникновения проблем, необходимо сразу же вызывать специалистов обслуживающей компании для проведения профилактических работ.

А к чему может привести даже временный выход приборов учета из строя – очень наглядно показывает предлагаемый вниманию видеосюжет:

Почему необходимо установить счётчик на отопление в жилом помещении

Отсутствие качественного отопления в связи с неправильной работой теплосети часто заставляет жителей квартир искать альтернативные источники тепла. При этом не всегда причина плохого отопления заключается именно в поломке в теплосети. Часто работники жилищно-коммунальных хозяйств в стремлении сэкономить прикручивают вентиль, из-за чего снижается поток горячей воды, что особенно ощущают жильцы верхних этажей многоэтажек.

Довольно часто из-за плохой работы теплосети приходится искать альтернативные источники тепла

Результатом этого становятся недостаточно тёплые батареи и необходимость использования электрических отопительных приборов, что, в свою очередь, влечёт за собой повышение расходов на электроэнергию. Отопление в квартире при этом не становится дешевле. В результате получается, что пользователи должны переплачивать по всем фронтам.

Другой причиной высоких платежей часто становится разница в температуре воды, что выходит из котельной, и той, которая поступает непосредственно в квартиру. Зачастую температура воды в радиаторе значительно ниже нормы, что происходит вследствие теплопотерь на магистрали из-за плохой изоляции или повреждения труб. Даже в этой ситуации все расходы ложатся на плечи конечного потребителя.

Иногда ситуация может быть совсем другой, когда батареи настолько горячие, что приходится открывать окна, чтобы проветрить помещение. В этом случае приходится платить, по сути, за обогрев улицы, что также не считается правильным. Избежать проблемы помогут регуляторы, которые часто устанавливаются вместе с теплосчётчиками на отопление.

Схема работы счетчика отопления в квартире

Основные преимущества установки теплосчётчика в квартире

Счётчик тепловой энергии монтируется непосредственно на трубу, через которую поступает отопление в квартиру, и рассчитывает только количество реально использованного тепла. Если к устройству дополнительно установить ещё и терморегулятор, управляющий поступлением воды, то удастся контролировать и расход горячей воды, который при необходимости можно уменьшить. В результате проделанных работ конечная цифра потребления будет значительно ниже той, что определили по нормам.

После монтажа и регистрации прибора учёта тепла в квартире можно быть уверенным, что в платёжке будут учитываться только затраты на отопление жилья. За потери тепла в процессе транспортировки или за сопутствующие издержки, возникшие вследствие некачественного предоставления услуг теплогенерирующей компанией, после установки платить не придётся. Учёт тепла счётчиком проводится на основании таких показателей:

  • потребления горячей воды, доставленной в квартиру;
  • температуры воды на входе в систему отопления и на выходе из квартиры.

В результате расходов определяется размер теплопотребления за день, месяц или год, рассчитанный в гектакаллориях. Современные квартирные счётчики тепла имеют возможность сохранять данные о ежемесячном потреблении тепла на протяжении продолжительного периода, обычно до 10 лет. Некоторые приборы отличаются дополнительной опцией, которая позволяет подключить его к компьютеру и передавать показания через интернет.

Главное преимущество счетчика – это возможность значительно сэкономить финансы

Если есть сомнение, выгоден ли счётчик на отопление в квартире, можно обратить внимание на простой расчёт: цена устройства вместе с установкой составляет от 7 тыс. руб., а минимальный срок службы – 12 лет

На протяжении одного сезона на отоплении по счётчику можно сэкономить от 4 тыс. руб., что зависит от площади квартиры. Соответственно за 12 лет использования экономится минимум 48 тыс. руб., и эта цифра далеко не окончательная.

Затраты по эксплуатации счётчика незначительные, потому как в основном оплачивается только вызов специалиста по поверке прибора, которая осуществляется не чаще, чем раз в 5 лет. Также требуется иногда заменять батареи, но это приходится делать и тем, кто счётчиком не пользуется.

Разновидности измерительного оборудования

В целом счетчик учета тепла в квартире должен фиксировать, измерять и вычислять расход теплоносителя. Современный рынок предлагает большой ассортимент вышеуказанного товара. Хотя все приборы призваны выполнять одну и ту же функцию, в их основе лежат разные механизмы работы. Так, индивидуальный счетчик тепла в квартире может быть тахометрическим, ультразвуковым, электромагнитным и вихревым. Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки. Покупатель, желающий сделать правильный выбор при покупке измерительного оборудования, должен знать особенности каждого его вида.

Ультразвуковые установки для учета пропущенного объема жидкости.

Механическое (тахометрическое) оборудование. Это самый простой вариант измерительной техники. В продаже можно найти крыльчатые, винтовые и турбинные варианты. Прибор устанавливается на главную трубу, через которую теплоноситель подается в квартиру. Он подсчитывает объем горячей воды, поступающей в контур отопления, по количеству оборотов крыльчатки.

Преимущества:

  • невысокая цена покупки;
  • доступная стоимость обслуживания и ремонта;
  • простота монтажа.

Недостатки:

  • высокие требования к качеству теплоносителя;
  • обязательный монтаж фильтра для очистки теплоносителя перед прибором;
  • частый выход из строя подвижной части;
  • не фиксирует мгновенный расход.

Ультразвуковые установки. Прибор состоит из двух компонентов –  это излучатель УЗ-сигнала и его приемник. Излучатель пропускает ультразвуковые волны через поток теплоносителя. Приемник, уловив сигнал, фиксирует количество воды, прошедшей через трубу. Зная время, нетрудно вычислить объем потребляемого теплоносителя. Современные модели все подсчеты проводят в автоматическом режиме.

Электромагнитный тепловой счетчик.

Преимущества:

  • высокая точность и широкий диапазон измерений;
  • нечувствителен к качеству теплоносителя;
  • есть возможность измерить мгновенный расход теплоносителя;
  • нет подвижной части, которая может выйти из строя;
  • все полученные данные сохраняются в памяти прибора.

Недостатки:

  • высокая закупочная стоимость;
  • сравнительно дорогое обслуживание;
  • растворенный воздух в воде снижает точность показаний.

Кроме учета данных ультразвуковой, индивидуальный счетчик тепла в квартире может выполнять и регулирующую функцию.

Электромагнитный прибор. Его работа основывается на явлении электромагнитной индукции. Тепловой поток способен создавать малые токи при перемещении. Прибор фиксирует их. Он может устанавливаться как в открытой, так и закрытой системе отопления. Состоит такой прибор из трех частей. Это датчик температуры, первичный преобразователь и электромагнитный блок (основной источник питания). Устанавливаются счетчики на батареи отопления в квартире. Вычисления проводятся на основе объема расхода теплоносителя и разности температур на входе в нагревательный элемент и на его выходе.

Преимущества:

  • информативность;
  • высокая точность измерений.

Недостатки:

  • высокая закупочная стоимость;
  • на точность измерений отрицательно влияют примеси в теплоносителе, оксидная пленка на поверхности контактов;
  • дорогой сервис.

Снимать показания с данного счетчика может человек, располагающий соответствующими знаниями.

Вихревые счетчики для учета теплоносителя.

Вихревые счетчики. Измерение расхода теплоносителя основывается на анализе вихрей. Они образуются тогда, когда теплоноситель проходит через определенное препятствие.

Преимущества:

  • широкий диапазон снятия замеров;
  • фиксирует не только поток теплоносителя, но и перемещение пара;
  • простота монтажа.

Недостатки:

  • обязательный монтаж фильтра перед оборудованием;
  • неточность в сверке показаний при низком качестве теплоносителя.

Технические характеристики теплосчетчика

Наименование характеристики Значение
 Размер присоединения, мм  15  15  20
 Номинальный расход, м 3 /час  0.6  1.5  2.5
 Максимальный расход, м 3 /час  1.2  3.0  5.0
 Переходный расход, м 3 /час  0.06  0.15  0.25
 Минимальный расход, м 3 /час  0.024  0.06  0.1
 Длина проточной части с резьбовыми присоединителями, мм 190  230
 Температурный диапазон вычислителя, °С от 1 до 130
 Температурный диапазон преобразователя расхода, °С от 15 до 95
 Тип термопреобразователя Pt 500
 Температурный диапазон датчика температуры, °С от 0 до 130
 Максимальное давление, МПа 1,6
 Срок службы элемента питания, лет не менее 6
 Питание автономное
 Межповерочный интервал, лет  5
 Гарантийный срок, года  4

Архивы прибора включают интегральный архив с момента включения и помесячные архивы за 18 месяцев.

Проверка счетчиков тепла

Обычно новые приборы продают с первичной проверкой, которая выполняется на заводе, производящем их. Доказательством того, что поверка счетчиков тепла проведена, служит наличие специальной наклейки, соответствующей записи, особого клейма, как на устройствах, так и в прилагаемых к ним документах.

В процессе эксплуатации поверка счетчиков отопления осуществляется за счет владельцев квартир один раз в 4 года, для ее проведения необходимо обратиться в ряд организаций и учреждений:

  • в отделение Ростеста;
  • в компанию, у которой имеются соответствующие полномочия на выполнение проверки;
  • в сервисный центр компании-производителя.

Самостоятельно снимают показания со счетчика на отопление аналогично тому, как и с электросчетчика. В квитанции на оплату указывают разницу показаний, умножают ее на установленный тариф и производят оплату, например, в одном из отделений Сбербанка. Получателем платежа является теплоснабжающая организация.Тепловые счетчики — преимущества установки, детальное видео:

Для чего нужен счетчик на отопление

Наверное, каждый сталкивался с проблемами батарей центрального отопления. Современные дома проектируются с автономным отоплением, чтобы расход считался на каждую квартиру отдельно. Люди, которые живут в более старых домах, такой прерогативы не имеют. Порой им приходится страдать из-за того, что коммунальные службы хотят сэкономить и прикручивают отопление, в итоге температура в доме падает, а счета приходят космические, возникает вопрос: за что же мы тогда платим?

Рассмотрим основные проблемы централизованного отопления:

  1. Использованные кубометры тепла распределяются на все квартиры, с учётом данных о площади квартиры из тех. паспорта, но не учитываются перепланированные, увеличенные квартиры. Так что вы можете переплачивать за более удачливых соседей.
  2. В батареи поступает значительно меньше тепла, чем выходит с котельной. По сути, в стоимость отопления входит тепло, которое даже не попадает в вашу квартиру.
  3. Сантехники прикручивают отопление, вы мёрзнете или используете дополнительные методы отопления (за которые тоже платите), а счета приходят одинаковые.

Устанавливая устройство на квартиру, мы можем проверять: сколько поступает тепла, и платить лишь за него. Если вам не будет хватать мощности отопления, вы хотя бы будете платить адекватную соответствующую цену.

Во сколько обойдется установка прибора учета отопления?

Стоимость приборов зависит от вида и от производителя. Надо помнить, что помимо покупки самого устройства, придется потратиться и на его установку. Ведь монтаж должен выполнять только профессионал. Надо сказать, что цена на счетчики на отопление включает помимо самого оборудования и некоторые комплектующие: запорную арматуру, регулирующий вентиль, фильтр. В среднем стоимость составляет от 9000 рублей. Если прибавить к этому затраты на установку, сумма может вырасти до 20000 рублей.

Очень выгодно покупать счетчики оптом: при этом на счетчик отопления цена будет немного ниже. Это возможно, например, если в подъезде данный агрегат планируют установить и другие жильцы для своих квартир.

Виды счетчиков отопления

Тепловой счетчик и законный метод контролировать потребления тепла, состоит прибор из:

  • датчика;
  • деталей фиксирующих потребление ресурсов;
  • механизмов, отвечающих за давление, расходы и показатель противодействия.

Производители могут укомплектовать прибор учета в зависимости от модельного ряда и способа считывания потребления ресурсов. Теплосчетчики разделяются по видам.

  1. Механическая модель-простая конструкция и недорогая цена, в сборке присутствует теплодатчик, водяной измеритель и электронный блок. Отопление проходит, через устройство, а датчик считывает израсходованный ресурс и результат появляется на табло. На трубу устанавливается термометр.
  2. Ультразвуковая модель-потребление теплоэнергии измеряется ультразвуковым сигналом, который исходит от излучения и приемника. Приборы устанавливают на трубах в горизонтальном положении, при этом высчитывается определенное расстояние. Современная модель умеет обрабатывать потоки.
  3. Вихревая и электромагнитная модель.
  4. Вычислитель и распределитель-приборы замеряют затрату теплоэнергии, состоят из двух адаптеров, которые измеряют температурный режим и двух сенсоров. На трубопроводе термодатчик не устанавливается, а фиксируется на батареи и при входе в комнату. Полученная информация появляется на экране. Модель сложная и дорогая, но способна определять не только количество потребленного тепла, но и температурный режим в комнате.

К устройству производители прикладывают техпаспорт, лицензию и комплектующие детали. Сохраняйте кассовые и товарные чеки, чтоб в случае брака можно было обменять или вернуть товар.

Схема монтажа измерительного оборудования

Возможные схемы монтажа.

Схема установки теплосчетчика в квартире зависит от типа выбранной техники. Сегодня на практике используется три основных схемы монтажа.

Одноканальный счетчик. Его конструкция подразумевает наличие расходомеры, двух датчиков температуры и вычислителя. На подающей трубе размещается датчик расхода тепла, а температурные измерительные приборы – на подающей теплоноситель трубе и обратке. Преимущества: простота исполнения, невысокая стоимость. Недостатки: нельзя зафиксировать утечки теплоносителя.

Водомер и одноканальный измерительный прибор. В данном случае расходомер и датчики температуры устанавливаются на подающей и обратной трубах. Можно ли установить теплосчетчики в квартире по этой схеме и зафиксировать утечку в контуре обогрева? Специалисты на подобные вопросы отвечают утвердительно. Согласно такой схеме, можно зафиксировать несанкционированный отбор теплоносителя. Подобная обвязка техники позволяет фиксировать не только расход теплоносителя, но и потребление горячей воды.

Двухканальный учет тепла. Датчик расхода монтируется на подающей и обратной трубе контура отопления. Температурный измерительный прибор – на обратке, подаче и на трубе холодного водоснабжения. Количество тепла здесь подсчитывается как разница между замерами приборов на первом и втором каналах. Можно ли установить счетчик тепла в квартире, согласно вышеуказанному чертежу? Особой необходимости в монтаже бытового, измерительного прибора по данной схеме нет. Она используется в тех случаях, когда нужно учесть температуру воды из патрубка подпитки в контуре отопления.

Сегодня для более точного измерения потребленного количества тепла помещением используются не только поквартирные счетчики тепла. В некоторых случаях устанавливаются на батареях распределители тепла. Они не ведут учет расхода теплоносителя, а фиксируют долю потребления тепловой энергии от общего объема. Величина измеряется в процентах. Подобная система является оптимальным вариантом для вертикального контура отопления, где нельзя устанавливать поквартирные счетчики тепла. Так, учет потребленного тепла ведется на основе показаний распределителей и общедомового измерительного прибора.

Нюансы установки

Для того чтобы установить теплосчётчик в квартире, необходимо преодолеть несколько этапов:

  1. Получение в ЖКХ тех. условий на установку. Как правило, для этого необходимо прийти и подать соответствующее заявление. По закону управление ЖКХ должно рассмотреть заявление в течение определенного времени, поэтому нужно проследить, чтобы оно обязательно было зарегистрировано, и на нем проставлена дата приема.
  2. После того, как получены тех. условия на установку, можно отправляться в соответствующую проектную организацию. Как правило, таких учреждений хватает, так что найти ее будет не трудно. Там выдадут соответствующий проект. Этот проект нужно согласовать в ЖКХ и других организациях. Обычно этим занимаются сами проектировщики, но бывает, что приходится согласовывать самим жильцам.
  3. Покупка теплосчетчика. При покупке нужно обязательно следить, чтобы выдали гарантийный талон и документ, в котором отмечена дата поверки счетчика.
  4. Установка теплосчетчика. Установку лучше доверить фирме, у которой есть опыт работы в данной сфере. Можно установить и самому, но для этого предварительно нужно договориться в ЖКХ, чтобы быть уверенным в том, что в отопительной системе нет воды.
  5. После установки нужно вызывать представителя из ЖКХ, для того чтобы он зарегистрировал и опломбировал счетчик.

Можно ли устанавливать счетчики тепла на квартиры

В настоящий момент в действующем законодательстве запрета на такие действия нет. Однако ваше желание может не «понять» компания, которая поставляет тепло. Более того, действующие регламенты не допускают вмешательства в централизованную сеть теплоснабжения, даже если вы просто хотите поставить прибор учета. В этом случае самовольно установленное оборудование не примут в эксплуатацию. А хозяину квартиры еще и придется заплатить штраф.

Это означает, что перед установкой счетчика в доме с центральным отоплением следует написать заявление в теплоснабжающую компанию. В дальнейшем процедура выглядит следующим образом:

  1. специалисты компании должны проверить, есть ли возможность монтажа прибора учета. Если ответ положительный, то выдается специальный документ – технические условия (ТУ);
  2. при наличии в многоквартирном доме объединения совладельцев (ОСМД), то копию вашего заявления придется направить ответственному лицу, и с ним также согласовать данный вопрос;

Схема монтажа теплосчетчика

  1. получив технические условия, можно обращаться в проектную организацию, у которой имеется разрешение на подобные работы. За вознаграждение ее специалисты произведут все расчеты, составят проект монтажа, и заверят всю документацию своей печатью;
  2. далее проектная документация согласовывается и с поставщиком тепла;
  3. после последнего согласования можно обращаться в монтажную организацию, имеющую лицензию на установку счетчиков тепловой энергии;
  4. установленный узел учета сдается в эксплуатацию в организацию, подающую тепло. С физическим лицом, хозяином квартиры, составляется договор, по которому последний и будет оплачивать подачу тепло энергии по прибору учета.

Счетчик тепла для дома с центральным отоплением – нормы закона

Но если мы уж заговорили про закон, то нельзя не упомянуть и про действующий нормативно-правовой акт, который регламентирует установку этих приборов учета. Так, согласно закону № 261, монтаж приборов учета тепла осуществляется за счет жильцов многоквартирного дома. А вот методика расчета стоимости тепла при наличии таких приборов описана в Постановлении КМ №354. На самом деле, не специалисту будет трубно понять, что написано в данных в документах, но несколько основных тезисов мы «переведем» на общедоступный язык:

если на вводе прибор учета отсутствует, то тепло оплачивается по тарифам с повышающим коэффициентом; хотя законы РФ и не обязывают владельцев квартир устанавливать приборы учета тепла, но они этого и не запрещают; показания вашего прибора учета принимаются во внимание только в том случае, если счетчиками тепла оснащены и все другие квартиры, а также отапливаемые помещения общего пользования; а на вводе установлен и общий узел учета; после установки теплосчетчика, он принимается в эксплуатацию компанией-поставщиком тепла, но за счет владельца квартиры

Счетчики тепла для дома с центральным отоплением

Однако в настоящий момент можно уже сделать пару важных выводов из всего вышесказанного. Во-первых, общедомовой счетчик тепла все-таки лучше ставить, иначе стоимость данного ресурса будет обходиться вам примерно в полтора раза дороже

А показания индивидуального прибора учета в квартире во внимание не принимаются. Во-вторых, в индивидуальном приборе учета в квартире, вообще, нет смысла, даже если вы получили все согласования на его установку. Для того чтобы его показания принимались во внимание, расход тепла должен контролироваться и во всех других помещениях многоквартирного дома

В-третьих, иногда общедомовой узел учета просто невозможно установить на центральное отопление технически

Для того чтобы его показания принимались во внимание, расход тепла должен контролироваться и во всех других помещениях многоквартирного дома. В-третьих, иногда общедомовой узел учета просто невозможно установить на центральное отопление технически. Единственный выход в этой ситуации, это договориться всем жильцам, и всем установить счетчики на тепло в каждой квартире, а еще лучше  – и в подъездах

Иначе стоимость тепла, потраченного на обогрев нежилых помещений, будет разделяться между всеми жильцами

Единственный выход в этой ситуации, это договориться всем жильцам, и всем установить счетчики на тепло в каждой квартире, а еще лучше  – и в подъездах. Иначе стоимость тепла, потраченного на обогрев нежилых помещений, будет разделяться между всеми жильцами.

Рекомендации по выбору прибора и его монтажу

Для корректного учета малого расхода теплоносителя, идущего на обогрев квартиры, применяется 2 типа бытовых теплосчетчиков:

  • механические (иначе – тахометрические);
  • ультразвуковые.

Примечание. Технические параметры приборов коммерческого учета определяют инженеры – проектировщики на основании расчета.

Так выглядят тахометрические приборы учета тепловой энергии

Чтобы понять разницу между ними и сделать правильный выбор, нужно немного понимать, как работает счетчик тепла. Он состоит из трех основных элементов, выполняющих свои функции:

  1. Расходомер, чья задача – определить количество воды, протекающей через сечение трубы за единицу времени. Врезается в подающий трубопровод.
  2. Датчики температуры прямого и обратного потока (термопреобразователи сопротивления).
  3. Блок электронного вычислителя. Получая сигналы от датчиков и расходомера, аппарат производит расчет потребленного тепла по формуле, заложенной в программу. Результат отражается на дисплее и может передаваться поставщику через GSM-связь либо интернет.

Ультразвуковые тепломеры, предназначенные для установки в квартирах

Важный момент. Теплоснабжающие организации при выдаче технических условий настоятельно рекомендуют ставить ультразвуковые теплосчетчики на квартиру. Причина не только в надежности и долговечности. Недобросовестные квартиросъемщики только и думают, как обмануть любые счетчики, в том числе и тепловые (например, остановить с помощью магнитов). Принцип работы ультразвукового прибора не позволяет повлиять на показания незаконным путем.

Накладной измеритель тепла от известного европейского бренда Danfoss

Нельзя не упомянуть о еще одной разновидности анализаторов расхода теплоты – накладных приборчиках, устанавливаемых прямо на батарею (так называемые пропорционализаторы). Они определяют потребление энергии по температуре теплоотдающей поверхности и воздуха в комнате, только нужно заранее вложить технические параметры радиатора в память прибора.

Пропорционализаторы широко применяются в Западной Европе, но на постсоветском пространстве они пока не востребованы из-за несогласованности в законодательстве. Тем не менее, в крупных городах уже наработан некоторый опыт успешного использования подобных тепломеров, о чем рассказано на видео:

Как говорилось ранее, монтаж счетчика тепловой энергии производится персоналом лицензированной фирмы. Вы можете лишь проконтролировать их работу, зная, что расходомер ставится на подающем трубопроводе, а датчики врезаются на подачу и в обратку. Причем в новых моделях датчик бывает один – для обратной магистрали, а измеритель температуры подачи встроен в корпус расходомера.

Как правило, современные теплосчетчики не нуждаются в соблюдении измерительных участков (прямых труб определенной длины до и после прибора).

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector